第一章總論

 

　　1.1項目概要

 

　　1.1.1項目名稱

 

　　XX農(nóng)場現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目

 

　　1.1.2項目建設單位

 

　　XXXXX技發(fā)展有限公司

 

　　1.1.3項目建設性質(zhì)

 

　　新建項目

 

　　1.1.4項目建設地點

 

　　本項目擬選址石嘴山市惠農(nóng)區(qū)簡泉農(nóng)場簡泉村

 

　　1.1.5項目負責人

 

　　1.1.6項目投資規(guī)模

 

　　本項目總投資為18000.00萬元，其中，建設投資為17500.00萬元（建安工程費用為16839.03萬元，土地費用124.13萬元，工程建設其他費用為278.05萬元，預備費258.78萬元），鋪底流動資金為500.00萬元。

 

　　1.1.7項目建設內(nèi)容及規(guī)模

 

　　本次簡泉農(nóng)場現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃總占地面積980畝，主要建設內(nèi)容包括：1、規(guī)劃新建300米（長度）×50.8米（跨度）×12米（高度）新型雙面拱形下沉式植物工廠26座，占地681畝，用途:立體式種植硒砂瓜；2、新建荷蘭文洛式玻璃溫室2座，4800平米，占地10畝；3、新建現(xiàn)代風院落，占地9畝，用途:民俗旅游、休閑、餐飲和展廳；4、新建果蔬冷藏庫4座、果蔬分揀車間2座、物流停車場1座，綜合辦公室300平米，占地10畝；5、新建石嘴山市多米網(wǎng)絡銷售平臺1處，投資1000萬元，發(fā)展網(wǎng)上VIP客戶5000個；在石嘴山市地新建多米盒子線下體驗式銷售店30個；6、其它項目包括園區(qū)道路、水電管網(wǎng)、綠化、圍墻及邊角地種植等。

 

　　1.1.8項目資金來源

 

　　本項目總投資資金為18000.00萬元人民幣，資金來源為項目企業(yè)自籌資金15000.00萬元，申請各類政府補貼資金3000.00萬元。

 

　　1.1.9項目建設期限

 

　　產(chǎn)業(yè)園建設計劃分三期實施，第一期：2022年9月——2023年10月完成投資5000萬元；第二期：2023年11月——2024年10月，完成投資5000萬元；第三期：2024年11月——2025年10月，完成投資8000萬元。

 

　　1.2項目承建單位介紹

 

　　1.3編制依據(jù)

 

　　1.《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》；

 

　　2.《寧夏回族自治區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標綱要》；

 

　　3.《中共中央國務院關于做好2022年全面推進鄉(xiāng)村振興重點工作的意見》（2022年中央一號文件）；

 

　　4.《中共中央、國務院關于實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見》；

 

　　5.《全國農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃（2015-2030）》；

 

　　6.《國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃（2018-2022年）》；

 

　　7.《全國鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2020-2025年）》；

 

　　8.《寧夏回族自治區(qū)黨委人民政府關于做好2022年全面推進鄉(xiāng)村振興重點工作的實施意見》；

 

　　9.《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊》（第三版）；

 

　　10.《現(xiàn)代財務會計》；

 

　　11.項目方提供的發(fā)展規(guī)劃、有關資料及相關數(shù)據(jù)；

 

　　12.國家公布的相關設備及施工標準。

 

　　1.4編制原則

 

　　1、充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎設施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設備、場地等）均納入到設計方案，合理調(diào)整，以減少重復投資。

 

　　2、堅持技術(shù)、設備的先進性、適用性、合理性、經(jīng)濟性的原則，采用國內(nèi)最先進的信息系統(tǒng)技術(shù)，設備選用國內(nèi)最先進的，確保產(chǎn)品的質(zhì)量，以達到企業(yè)的高效益。

 

　　3、認真貫徹執(zhí)行國家基本建設的各項方針、政策和有關規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標準和規(guī)范。

 

　　4、設計中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源重復利用率。

 

　　5、設計中注重環(huán)境保護及節(jié)能降耗，在建設過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。

 

　　6、注重勞動安全和衛(wèi)生，設計文件應符合國家有關勞動安全、勞動衛(wèi)生及消防等標準和規(guī)范要求。

 

　　1.5研究范圍

 

　　本研究報告對企業(yè)現(xiàn)狀和項目建設的可行性、必要性及承辦條件進行了調(diào)查、分析和論證；對產(chǎn)品的市場需求情況進行了重點分析和預測，確定了本項目的經(jīng)營綱領；對加強環(huán)境保護、節(jié)約能源等方面提出了建設措施、意見和建議；對工程投資、產(chǎn)品成本和經(jīng)濟效益等進行計算分析并作出總的評價；對項目建設及運營中出現(xiàn)風險因素作出分析，重點闡述規(guī)避對策。

 

　　1.6主要經(jīng)濟技術(shù)指標

 

　　項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標表

 

　　序號項目名稱單位數(shù)據(jù)和指標

 

　　一主要指標

 

　　1總用地面積畝980.00

 

　　2主要建設內(nèi)容及工程量

 

　　1.1標準新型智能下沉式植物工廠畝681.00

 

　　1.2新建荷蘭文洛式玻璃溫室畝10.00

 

　　1.3民俗項目畝9.00

 

　　1.4冷鏈物流及辦公項目畝10.00

 

　　1.5新建石嘴山市多米網(wǎng)絡銷售平臺處1.00

 

　　1.6在石嘴山市地新建多米盒子線下體驗式銷售店個30.00

 

　　2總投資資金，其中：萬元18000.00

 

　　2.1建安工程費萬元16839.03

 

　　2.2土地流轉(zhuǎn)費萬元124.13

 

　　2.3工程建設其他費用萬元278.05

 

　　2.4預備費用萬元258.78

 

　　2.5鋪底流動資金萬元500.00

 

　　二主要數(shù)據(jù)

 

　　1達產(chǎn)年年產(chǎn)值萬元7000.00

 

　　2年均銷售收入萬元5486.08

 

　　3年平均利潤總額萬元2887.08

 

　　5年均凈利潤萬元2509.83

 

　　6年均增值稅萬元238.22

 

　　7年均所得稅萬元360.88

 

　　8年城建費及附加萬元28.59

 

　　9年上繳利稅總額萬元627.69

 

　　10項目定員人115

 

　　11建設期個月38

 

　　三主要評價指標

 

　　1項目投資利潤率%16.04%

 

　　2項目投資利稅率%17.52%

 

　　3稅后財務內(nèi)部收益率%16.03%

 

　　4稅前財務內(nèi)部收益率%19.24%

 

　　5稅后財務凈現(xiàn)值(ic=6%)萬元9,374.23

 

　　6稅前財務凈現(xiàn)值(ic=6%)萬元12,139.78

 

　　7投資回收期(稅后)含建設期年8.67

 

　　8投資回收期(稅前)含建設期年7.73

 

　　9盈虧平衡點%55.63%

 

　　第二章項目背景及必要性分析

 

　　2.1項目提出背景

 

　　農(nóng)業(yè)是安天下、穩(wěn)民心的戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)，沒有農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化就沒有國家現(xiàn)代化。當前，我國總體上已進入加快改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、走中國特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路的關鍵時期，習總書記強調(diào)“要推進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，堅持以市場需求為導向、科技創(chuàng)新為手段、質(zhì)量效益為目標，構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。黨的十九大報告高度重視“三農(nóng)”工作，強調(diào)農(nóng)業(yè)農(nóng)村農(nóng)民問題是關系國計民生的根本性問題，必須始終把解決好“三農(nóng)”問題作為全黨工作重中之重，明確提出要著力促進農(nóng)民增收，保持農(nóng)民收入持續(xù)較快增長。中國是人口大國、農(nóng)業(yè)大國，長期以來由于傳統(tǒng)農(nóng)產(chǎn)品價格低，效益差，農(nóng)民增收受到嚴峻挑戰(zhàn)，傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)種植模式已經(jīng)不適合現(xiàn)代市場經(jīng)濟的需求，成為制約農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、農(nóng)民收入增加的瓶頸。

 

　　硒砂瓜，是從石頭縫里長出的大西瓜。把經(jīng)過風化、被山洪沖刷到山溝里淤積的以石炭系為主的巖石碎片，拉運鋪壓在灰鈣土土壤上，厚度為10—15cm，達到提高地溫、蓄水、保墑的作用，同時砂石中含有人體必需的鋅、硒等微量元素，為積聚大量天然葡萄糖、維生素、氨基酸和多種微量元素提供了獨特的自然條件。硒砂瓜主產(chǎn)于寧夏，是當?shù)氐奶厣鞴掀贩N。眾所周知，中國西北地區(qū)常年干旱少雨，年降雨量僅有200毫米左右，可蒸發(fā)量卻高達2400毫米，極度缺水的環(huán)境讓普通農(nóng)作物難以再次存活，而西瓜除外。西瓜有生長在沙漠環(huán)境的能力，于是西北地區(qū)的瓜農(nóng)，根據(jù)這個特性再結(jié)合當?shù)丨h(huán)境，自己探索出了一套種植西瓜的方法，也就是“旱地壓砂”種瓜法，并成功種植出大量的優(yōu)質(zhì)西瓜。得益于寧夏當?shù)氐莫毺貧夂?，以及特殊的種植方式，寧夏硒砂瓜的品質(zhì)優(yōu)良，在市場上很有競爭力，一度為西北干旱地區(qū)的農(nóng)民創(chuàng)造了很可觀的收入，被稱為戈壁荒漠里的“綠黃金”。隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們生活水平快速提高，對綠色生態(tài)食品的需求也逐步增加。硒砂瓜因富含硒、鋅等多種微量元素和維生素，被譽為“中部干旱帶的精華，石頭縫長出的西瓜珍品”，且硒砂瓜因種植地處于荒漠化地區(qū)，遠離城市和工業(yè)，種植過程不使用農(nóng)藥，完全符合現(xiàn)代人綠色環(huán)保的要求，因此硒砂瓜市場需求旺盛，種植前景非常廣闊，且經(jīng)濟效益和生態(tài)效益十分可觀。

 

　　黨的十九大報告指出，要實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，建立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機制和政策體系，加快推進農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化；深化農(nóng)村土地制度改革，構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系、生產(chǎn)體系、經(jīng)營體系，發(fā)展多種形式適度規(guī)模經(jīng)營，培育新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，促進農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。這是黨中央從全局和戰(zhàn)略高度，著眼“兩個一百年”奮斗目標導向和農(nóng)業(yè)農(nóng)村短腿短板問題導向做出的重大決策部署，是解決城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡、農(nóng)村發(fā)展不充分問題的戰(zhàn)略決斷。“十四五”時期，是全面實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，持續(xù)推進農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化的關鍵時期。《國家質(zhì)量興農(nóng)戰(zhàn)略規(guī)劃（2018-2022年）》引入農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈融合理念，提出“促進農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈融合，培育新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)”，是從現(xiàn)代種養(yǎng)、加工流通、物流配送、電子商務、休閑旅游、健康養(yǎng)生等全產(chǎn)業(yè)鏈融合角度，集群成鏈，全鏈統(tǒng)籌，構(gòu)建全程質(zhì)量監(jiān)管體系，助力質(zhì)量興農(nóng)。在“十四五”規(guī)劃和2035年遠景目標綱要中，明確提出“加強農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展；深化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整；優(yōu)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)布局，建設優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)帶和特色農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢區(qū)；發(fā)展壯大新型農(nóng)村集體經(jīng)濟；建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)。”促進農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，是以習近平同志為核心的黨中央針對新時代農(nóng)村改革發(fā)展面臨的新問題作出的重大決策，是實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、加快推進農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化、促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展的重要舉措，是推動農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)村繁榮、農(nóng)民增收的重要途徑。

 

　　簡泉農(nóng)場現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園定位以標準新型智能下沉式植物工廠和農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)為基礎，全面發(fā)展綠色特色硒砂瓜種植銷售、綠色果蔬采摘、農(nóng)民培訓、少兒教育及體能拓展、現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)休閑與旅游、特色餐飲、特色民宿開發(fā)、果蔬冷鏈物流和生鮮銷售平臺九大產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建“種植、生產(chǎn)、科技、流通、服務、文化、旅游”為一體的產(chǎn)業(yè)鏈條，具有主導產(chǎn)業(yè)特色明顯、現(xiàn)代科技水平領先、新型主體培育完備、聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)作用顯著的龍頭現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。本項目秉承“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開發(fā)、共享”的發(fā)展理念，以鄉(xiāng)村振興為宗旨，適應農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，符合國家和地方發(fā)展規(guī)劃以及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)發(fā)展方向，能夠快速形成區(qū)域規(guī)模，帶動石嘴山市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，同時滿足人民群眾對美好生活的新期盼。另外，項目的建設將帶動農(nóng)村“一二三”產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，真正實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，打造創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)融合服務典例，譜寫鄉(xiāng)村振興新篇章。同時，本次項目通過發(fā)揮輻射與帶動作用，將推進周邊農(nóng)業(yè)生產(chǎn)朝生態(tài)循環(huán)方向發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟、生態(tài)、社會效益“三效合一”，并最終實現(xiàn)整個石嘴山區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展，將會增加當?shù)鼐用窬蜆I(yè)機會，提高群眾生活質(zhì)量和水平、利于加快美麗鄉(xiāng)村建設的速度，同時對促進項目地乃至周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展的繁榮作用很大。

 

　　由此可見，本項目建設經(jīng)濟效益與社會效益十分顯著，項目建成后市場前景與發(fā)展前景均十分廣闊。

 

　　2.2項目建設必要性分析

 

　　2.2.1順應我國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)快速發(fā)展的需要

 

　　黨的十九大報告中指出，構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系、生產(chǎn)體系、經(jīng)營體系，完善農(nóng)業(yè)支持保護制度，發(fā)展多種形式適度規(guī)模經(jīng)營，培育新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，健全農(nóng)業(yè)社會化服務體系，實現(xiàn)小農(nóng)戶和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有機銜接。當前時期，加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)機遇難得。一是工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的引領推動作用將更加明顯。工業(yè)化快速發(fā)展，信息化水平不斷提高，為改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)提供了現(xiàn)代生產(chǎn)要素和管理手段；城鎮(zhèn)化加速推進，農(nóng)村勞動力大量轉(zhuǎn)移，為農(nóng)業(yè)實現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)、集約化經(jīng)營創(chuàng)造了有利時機；城市人口增加和生活水平不斷提高，以及擴大內(nèi)需戰(zhàn)略的實施，為擴大農(nóng)產(chǎn)品消費需求、拓展農(nóng)業(yè)功能提供了更為廣闊的空間。

 

　　項目選擇基礎設施條件較好，農(nóng)民素質(zhì)較高，有一定現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展基礎，交通便利的地區(qū)，本次項目將合理利用石嘴山市豐富的農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢、交通運輸優(yōu)勢以及公司綜合實力等優(yōu)勢，全面發(fā)展綠色特色硒砂瓜種植銷售、綠色果蔬采摘、農(nóng)民培訓、少兒教育及體能拓展、現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)休閑與旅游、特色餐飲、特色民宿開發(fā)、果蔬冷鏈物流和生鮮銷售平臺九大產(chǎn)業(yè)，形成“種養(yǎng)”、“產(chǎn)供銷”農(nóng)旅、文旅、一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的良性格局，本項目的建設不僅順應了我國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，還將為市場帶來更多純天然生態(tài)硒砂瓜和新鮮果蔬，可有效滿足當前市場需求，促進行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。

 

　　2.2.2項目建設是農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和社會經(jīng)濟生活發(fā)展的需要

 

　　隨著我國經(jīng)濟形勢的不斷發(fā)展，市場、技術(shù)、資源等條件不斷變化，當前我國的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)顯得不盡合理，主要表現(xiàn)在農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不高，農(nóng)業(yè)區(qū)域結(jié)構(gòu)雷同，農(nóng)產(chǎn)品加工程度低等。因此，必須大力推進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，根據(jù)資源的可能性和社會的需求實現(xiàn)資源的合理配置，優(yōu)化國民經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，另一方面，部分農(nóng)產(chǎn)品供大于求現(xiàn)象的出現(xiàn)和城鄉(xiāng)居民對農(nóng)產(chǎn)品的優(yōu)質(zhì)化、多樣化要求，也為農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整提出了客觀要求。農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)集約化生產(chǎn)和社會經(jīng)濟生活發(fā)展對農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展起到了積極的推進作用。傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的一家一戶分散、高耗、低效且不合理的種植結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)形式已漸漸不適合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的要求，農(nóng)民迫切希望有一種快速、低耗、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形式出現(xiàn)，農(nóng)民也迫切需要在資金、信息、科技方面得到支持與引導。調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立科學的農(nóng)業(yè)生態(tài)模式，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，合理利用自然資源已成當今農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。

 

　　硒砂瓜生命力頑強，又名“戈壁西瓜”，“石縫西瓜”，它在生長過程中不需要灌溉和施肥，是一種非常耐旱的作物。壓砂是西北地區(qū)一種獨特的旱作模式，在裸露的沙地上人為地鋪設10至15厘米厚的一層礫石。這種方法既可以防止風蝕沙化，又可改善農(nóng)田小氣候條件，提高農(nóng)作物產(chǎn)量。近年來，隨著農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平的不斷發(fā)展和對生態(tài)環(huán)境建設要求的日益迫切，這項技術(shù)被廣泛應用于生產(chǎn)實踐中。砂礫作為一種很好的覆蓋物，可以有效地阻擋強光照射，減少土壤的蒸發(fā)，保水效果顯著，還可以提高溫度，保持水分。我國西北地區(qū)日照時間長，熱量和光熱資源豐富，晝夜溫差大，對西瓜的種植非常有利，可為農(nóng)民帶來十分可觀的收入，種植前景十分廣闊。在國家確保糧食安全，堅守18億畝耕地紅線和寧夏硒砂瓜需要探索性和原產(chǎn)地保護性恢復種植的大背景下，項目產(chǎn)業(yè)園建成后為發(fā)展戈壁農(nóng)業(yè)、高效利用山荒地、探索和保護原產(chǎn)地優(yōu)良產(chǎn)業(yè)種植樹立全國典范。本次項目符合我國農(nóng)業(yè)發(fā)展導向，將有助于推動寧夏回族自治區(qū)新型農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，不僅為農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整提供了示范，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程，還能促進農(nóng)業(yè)由第一產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化，培育新的經(jīng)濟增長點，提高經(jīng)濟效益和社會效益。

 

　　2.2.3滿足當前市場對于生態(tài)綠色硒砂瓜需求的需要

 

　　隨著社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展，人們的生活水平逐步提高，“倡導綠色餐飲，打造品質(zhì)生活”是當今社會人們追求的生活方式，人們對健康、生態(tài)、綠色的食品消費意識不斷增強，消費需求也不斷增大。各種類型的水果蔬菜食品如營養(yǎng)保健型、生態(tài)安全型、質(zhì)優(yōu)味美型等等，都是市場需求的熱點。如今，在大健康時代背景下，健康產(chǎn)業(yè)是未來發(fā)展的必然趨勢，硒元素農(nóng)產(chǎn)品恰恰滿足健康生活的需求。硒砂瓜最大的特點就是微量元素含量較高，鈣、鋅以及鉀和硒的含量都特別出色，其中硒的含量最高，硒是人體必需的微量元素之一，能分解人體內(nèi)部的自由基，因此人們平時多吃硒砂瓜能起到延緩衰老和延長壽命的重要作用。目前市場上大多為中低端農(nóng)產(chǎn)品，隨著人民生活水平提高，對于生態(tài)、有機、綠色、無公害和水果蔬菜的市場需求將日益旺盛，高質(zhì)綠色農(nóng)產(chǎn)品有較大市場空間。因此，本項目將種植以硒砂瓜為主的高品質(zhì)綠色農(nóng)產(chǎn)品，通過打造無公害、綠色農(nóng)產(chǎn)品名優(yōu)品牌，滿足人們對于綠色生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品的迫切需求，為人類的健康事業(yè)做出有力貢獻，產(chǎn)品投入市場后，將會受到人們極大的歡迎。高品質(zhì)的綠色農(nóng)產(chǎn)品，加上靈活的營銷方式，將為本項目拓展廣闊的市場，因此，項目的市場前景看好。

 

　　2.2.4積極探索產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展模式，有效促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸的需要

 

　　農(nóng)業(yè)朝著現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展是大勢所趨，也是促進農(nóng)民就業(yè)及提高農(nóng)民收入水平的重要舉措。落實中央一號文件精神，發(fā)展富民鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)，保障重要農(nóng)產(chǎn)品有效供給，促進農(nóng)民持續(xù)增收，需要發(fā)揮農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)帶動作用，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化推進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合。對農(nóng)村而言，通過農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、儲藏、加工、綜合利用、銷售、旅游等一體化融合發(fā)展，可以有效促進產(chǎn)業(yè)鏈延伸，提升價值鏈，使農(nóng)民在一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展中共享利潤。本項目緊跟國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略部署，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、生態(tài)產(chǎn)業(yè)為核心，積極探索產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展模式，通過將硒砂瓜種植、生產(chǎn)、儲運、銷售等環(huán)節(jié)鏈接成一個有機整體，實現(xiàn)“小農(nóng)戶”與“大市場”、城市和鄉(xiāng)村、現(xiàn)代工業(yè)和農(nóng)業(yè)的有效聯(lián)結(jié)，同時融合農(nóng)業(yè)休閑與旅游產(chǎn)業(yè)，延長了產(chǎn)業(yè)鏈，提升了價值鏈，以滿足消費者的需求來提升經(jīng)濟效益，從而形成“種養(yǎng)”、“產(chǎn)供銷”農(nóng)旅、文旅等一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的良性格局，實現(xiàn)生產(chǎn)、生活、生態(tài)共贏。項目的建設對于提高農(nóng)產(chǎn)品附加值、促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸和價值鏈提升、助推農(nóng)產(chǎn)品高質(zhì)量發(fā)展以及提升農(nóng)業(yè)效益等方面具有積極的作用，從而為鄉(xiāng)村走上振興發(fā)展之路注入持續(xù)發(fā)展新動力。

 

　　2.2.5增加就業(yè)帶動相關產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要

 

　　本次現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目的建設，不僅可為企業(yè)帶來經(jīng)濟效益，為國家創(chuàng)造了稅收，更能有效、切實地帶動當?shù)剞r(nóng)民增產(chǎn)增收，促進本地周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程。另外，本項目除少數(shù)管理人員和關鍵崗位技術(shù)人員由企業(yè)解決外，新增員工均由當?shù)卣泄そ鉀Q，產(chǎn)業(yè)園建成后，每年可解決周圍100多農(nóng)民就業(yè)，可帶動周邊50~100戶農(nóng)戶開展民宿旅游、特色餐飲等創(chuàng)業(yè)活動，每年可帶動200~500家庭提高收入5000~12000元，同時可解決石嘴山市300居民就業(yè)，帶動300個家庭每年增收12000元。此外，項目的實施可帶動相關行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為提高綜合國力產(chǎn)生巨大而深遠影響，對于搞活國民經(jīng)濟、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。

 

　　2.2.6促進項目建設地經(jīng)濟發(fā)展進程的需要

 

　　本項目正式運營后，可實現(xiàn)年均銷售收入為5486.08萬元，年均利潤總額2887.08萬元，年均凈利潤2509.83萬元，年均上繳城建費及附加為28.59萬元，年均上繳增值稅為238.22萬元，年均上繳所得稅360.88萬元；投資利潤率為16.04%，投資利稅率17.52%。因此，項目的實施每年可為當?shù)卦黾?27.69萬元稅金，可有效促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展進程。